Экспертиза зданий и сооружений

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Экспертиза зданий и сооружений». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Что Вы получите в результате

2. Виды судебной строительно-технической экспертизы

3. Требования к эксперту-строителю

4. Методы, которые эксперт использует при проведении экспертизы квартиры после затопления

5. В каких случаях необходима данная экспертиза?

6. Экспертиза общедомовых помещений для суда

7. Стоимость судебной экспертизы в Москве и регионах

8. Диагностическое обследование

9. Обследование конструкций: как мы проводим

10. Экспертиза общедомовых помещений, помощь в спорных, имущественных и деловых вопросах. Консультации, надёжность, работа в суде. Обычные цены

11. Суд экспертиза по строительству

12. ЦЕЛИТЕЛЬНАЯ СИЛА СТРОИТЕЛЬНО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ДЛЯ СУДА

13. Строительно-техническая и судебная экспертиза.

В ситуации, когда сложно доказать свою правоту в ходе разбирательств по строительным, земельным и иным спорам, решением становится проведение профессиональной независимой экспертизы. Цена в данном случае будет варьироваться и напрямую зависит от сложности выданного технического задания, количества необходимых исследований и лабораторных испытаний, а также потребности в подготовке нескольких экземпляров заключительной документации.

Что Вы получите в результате

В результате проведенной экспертизы выдается ЗАКЛЮЧЕНИЕ выполненное в соответствии с требованиями с ст. 83 АПК РФ, ст. 79 ГПК РФ, ст. 195 УПК РФ.

Виды судебной строительно-технической экспертизы

Виды судебной строительно-технической экспертизы имеют свои технические и правовые тонкости и зависят от хода проведения судебного процесса:

Первичная судебная строительно-техническая экспертиза, то есть назначающаяся судом в первый раз;
Комплексная судебная строительно-техническая экспертиза, требуемая в случае исследования объекта с разных технических сторон: с конструктивной точки зрения (несущие строительные конструкции), с точки зрения инженерных коммуникаций, т.к. в данных случаях необходима экспертиза специалистов хоть и смежных строительных, но разных профессиональных профилей. В результате комплексной судебной строительно-технической экспертизы составляется один общий вывод;
Комиссионная судебная строительно-техническая экспертиза, заключающаяся в проведении нескольких параллельных технических исследований разными экспертами. В случае единогласных доводов экспертов составляется общий вывод, а если эксперты не приходят к таковому, то каждый подписывается только под своей частью строительно-технической экспертизы;
Дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза необходима при определении недостаточности ранее проведенной судебной строительно-технической экспертизы. Может быть поручена как ранее выполнявшему строительному эксперту, так и новому;
Повторная судебная строительно-техническая экспертиза, проводящаяся в том случае, если есть основания сомневаться в компетентности технического заключения первичной экспертизы. Назначается исключительно новому независимому строительному эксперту.

Требования к эксперту-строителю

Эксперт, осуществляющий осмотр и составление заключения экспертизы квартиры после залива, обязан иметь документы, подтверждающие его квалификацию (диплом о высшем образовании, сертификат эксперта в области строительно-технических экспертиз, свидетельства о повышении квалификации и т.д.). Федеральный закон от 31.05.2001 No 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» контролирует деятельность эксперта (или комиссии экспертов) во время проведения оценки ущерба помещения после затопления. Эксперт-строитель также предупреждается руководителем экспертной организации об уголовной ответственности за намеренное составление ложного заключения строительной экспертизы после затопления квартиры, а также за осознанную дачу в суде не соответствующих действительности показаний, в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Методы, которые эксперт использует при проведении экспертизы квартиры после затопления

Для решения поставленных заказчиком или судебным органом задач эксперт (комиссия экспертов) в ходе проведения независимой экспертизы квартиры после залива использует следующие методы:

Изучение имеющейся в распоряжении экспертов документации в объеме, достаточном для проведения экспертизы квартиры после залива.
Визуальный осмотр объекта, в ходе которого одновременно проводится фиксация данных с помощью цифровой фотокамеры.
Подробное описание всех выявленных при проведении осмотра недостатков.
Камеральная обработка данных с разработкой выводов.
Расчет стоимости ремонтных работ, которые необходимо провести для восстановления пострадавшей от затопления квартиры.
Разработка заключения экспертизы квартиры после залива.

В каких случаях необходима данная экспертиза?

Существует целый ряд ситуаций, когда возникает необходимость в обследовании многоквартирных домов. На объемы, состав, характер экспертиз влияет конкретная цель, которую ставит заказчик. Потребность в строительной экспертизе многоквартирного дома появляется, если:

есть дефекты и поломки конструкции (к примеру, в результате воздействия силы, коррозийного процесса, изменения температур и т. п.), понижающие показатели прочности, формы, ухудшающие общее состояние эксплуатационных характеристик сооружения;
повышается влияние и рабочие нагрузки на конструкцию в ходе перепланирования помещений, работ по модернизации, а также при увеличении количества этажей в многоквартирном доме;
предполагается проведение работ по капитальному ремонту или реконструкции здания, в том числе без роста нагрузки на конструкции;
необходимо выявить несоответствия по проекту, которые уменьшают такие характеристики, как несущая способность и уровень качества конструкции;
нет проектно-технических и исполнительных документов;
для дома или его составляющих частей меняется цель использования;
продолжается прерванное строительство здания в случаях отсутствия консервации либо после того, как прошло 3 года после остановки строительных работ с консервацией;
грунтовые основания подверглись деформации;
нужно проконтролировать и оценить состояние конструкций расположенных рядом с новым объектом строительства домов;
необходимо оценить объекты после пожара, стихийного бедствия, катастрофы техногенного характера;
дом либо его части нуждаются в текущем или капитальном ремонте;
требуется выяснить возможность проживания в доме.

Экспертиза общедомовых помещений для суда

В результате нашей проверки для помещений в домах и зданиях решаются вопросы их назначения и статуса, и затем могут быть приняты законные решения о возможности или невозможности их использования. Главным, как правило, является вопрос о том, что входит в общедомовое имущество в конкретной ситуации, и о том, что можно назвать «самостоятельным помещением». Наши эксперты решают технические, правовые вопросы, выступают в суде или помогают клиентам выступать в суде. Всё это осуществляет экспертиза общедомовых помещений в Центре независимых экспертиз ПГС.

Общедомовые помещения – это площади, которые не являются жилыми, могут служить для общих целей, использоваться разными жильцами или в технических целях. Это лестницы и площадки, чердаки и подвалы, отдельные помещения, технические, кладовые и другие объекты – которые часто становятся предметом деловых или спорных отношений. Решение споров и перспективы использования таких объектов в частности зависят от их технических функций, связанных с домовыми коммуникациями, тепло-водо- газо-электроснабжением, и выполнением других инженерных задач.

Предлагаемое вам сертифицированное обслуживание надёжно поможет в разных областях деятельности и решении споров. Экспертиза общедомовых помещений в Центре строительной экспертизы ПГС предлагает, оперативно и точно:

помощь юристам проводить сделки и решать вопросы между собственниками и другими лицами;
помощь тем, кто уже правомерно и безопасно использует помещения и площади в различных жилых домах, и других зданиях и сооружениях;
помощь предпринимателям и организациям, которые хотят использовать для деятельности общедомовые помещения;
помощь собственникам и жильцам – получать обратно своё имущество и его защищать;
помощь в решении споров между жильцами – собственниками общедомового имущества;
помощь ТСЖ, товариществам собственников жилья, в защите прав, выяснении и фиксации в документах точных данных о помещениях;
помощь в спорах и судебных процессах, когда делится общедомовое имущество, тсж участвуют в этом, или кто-то другой.

Подробно можно оклассифицировать общедомовое имущество в многоквартирном доме по ЖК (жилищному кодексу). Есть регламенты для классификации помещений и в других типах зданий. Наши эксперты уверенно разбираются в этом, следят за изменениями Законов, и активно и успешно работают по решению ситуаций с распределением, передачей или возвращением помещений в жилых, многоквартирных, и любых других зданиях.

Стоимость судебной экспертизы в Москве и регионах

Экспертное исследование может проходить как до судебного разбирательства, так и в ходе него. В первом случае стороны договариваются о стоимости услуг, а во втором — выплата экспертам производится за счет проигравшей стороны.

Цена экспертизы зависит от ряда факторов, таких как местоположение объекта, количество и сложность вопросов, предъявленных к специалисту, срочность выполнения работы.

Каждый случай рассматривается индивидуально, и цена услуг формируется согласно конкретным условиям заказа.

Регион	Цена от (руб)
Москва	50 000
Московская область	47 000

При решении задач, связанных с определением технической возможности и разработкой вариантов преобразования жилого дома как элемента домовладения в соответствии с условиями, заданными судом, эксперт руководствуется критериями возможности раздела, отраженными в методических рекомендациях:

надлежащее техническое состояние строения: величина физического износа не превышает предельных значений, отсутствуют повреждения, исключающие возможность его эксплуатации;
величина общей площади помещений жилого дома, приходящаяся на идеальную долю совладельца и подлежащая выделу, должна быть не менее 8 кв. м.; при этом предлагаемые к выделу помещения должны отвечать действующим нормативно обусловленным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;
возможность устройства изолированных частей строения с отдельными входами в количестве, равном числу спорящих сторон.

Диагностическое обследование

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

подготовка к проведению обследования;
предварительное (визуальное) обследование;
детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр строительных конструкций квартиры, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями п.8.2.1 СП 13-102-2003. Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.

Экспертом произведено визуальное и инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиямиГОСТ 26433.2-94 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве»,

ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ И ДЕТАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом произведено обследование строительных конструкций жилой квартиры и общедомового имущества, а также фасада с выборочным фиксированием на цифровую камеру отдельных конструкций, их элементов и дефектов (см. Приложение 1, фото № 1-8), что соответствует требованиям п. 7.2СП 13-102-2003 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

— цифровая фотокамера «Panasonic DMC-FS3»;

— дальномер DISTO classic/lite лазерный;

— рулетка металлическая по ГОСТ 7502-98;

— измеритель скорости воздушного потока «Testo 410-1»;

— пирометр;

— набор визуально-измерительного контроля (ВИК).

Исследование объекта проводилось на основе материалов по гражданскому и натурного обследования.

По окончанию обследования квартиры, общедомового имущества и фасада экспертом был составлен Акт осмотра объекта*, с подписями присутствующих лиц на момент проведения экспертизы, представленный в Приложении 2 настоящего отчета.

* – Акт осмотра объекта, составлен на объекте проведения экспертизы и является предварительным документом, который не содержит выводов и итоговых предположений о причинах выявленных повреждений и дефектов и ущербе от них, а констатирует факт и данные о проведенной судебной строительно-технической экспертизе.

Исследовательская часть.

По вопросу №1: Определить причину намокания фасада со стороны кровли дома;

Для ответа на вопрос был произведен осмотр фасада со стороны кровли и карниза над парапетом.

В ходе судебной строительно-технической экспертизы выявлено следующее:

Ответ экспертизы: При осмотре фасада (над окнами Истицы) обнаружены следы течи атмосферных осадков из-под парапета. При детальном осмотре парапета обнаружено незагерметизированные стыки (места соединения жестяных карнизов внахлест), что противоречит п.п. 5.29 СП 17.13330.2011 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76 , а именно :

В кровлях с высоким (более 450 мм) парапетом верхняя часть защитного фартука может быть закреплена металлической прижимной рейкой на саморезах и защищена герметиком, а верхняя часть парапета защищена кровельной сталью, закрепляемой костылями или покрыта парапетными плитами с герметизацией швов между ними.

Таким образом, причиной намокания фасада, является некачественное исполнение конструкции парапета кровли.

По вопросу №2: Определить причину перебоев горячего и холодного водоснабжения, определить причину отсутствия постоянного давления в стояках горячего и холодного водоснабжения. Определить причину низкой температуры в стояке горячего водоснабжения дома;

Ответ экспертизы: на момент обследования системы горячего и холодного водоснабжения зафиксировано непостоянное давления холодной и горячей воды. Произведен замер температуры горячей воды на выходе, равный 32 °С ( со слов Истицы максимальная температура зафиксирована в 45°С) Вероятной причиной низкой температуры теплоносителя и недостаточного объема поступающей воды в стояках горячего и холодного водоснабжения и непостоянного давления является несанкционированная врезка к циркуляционному трубопроводу горячего и холодного водоснабжения, а именно устройство, приборов отопления и (или) теплых водяных полов в доме по ул. Качалова 76, в квартирах расположенных ниже по стояку, либо в помещении технического этажа, а также недостаточная подача объема водоснабжения. Ввиду чего оборудование для подкачки и транспортировки воды не справляется с поставленными задачами. Согласно СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*

5.2.8 В системе горячего водоснабжения присоединение водоразборных устройств к циркуляционным трубопроводам не допускается.

Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (с изменениями на 19 сентября 2013 года)

Приложение N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

I. Холодное водоснабжение

1. Бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение в течение года	допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения — в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, установленными для наружных водопроводных сетей и сооружений (СНиП 2.04.02-84*)	за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденнымпостановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее — Правила), с учетом положений раздела IX Правил
2. Постоянное соответствие состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.1074-01)	отклонение состава и свойств холодной воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается	при несоответствии состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил
3. Давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора: в многоквартирных домах и жилых домах — от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв.см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв.см); у водоразборных колонок — не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв.см)	отклонение давления не допускается	за каждый час подачи холодной воды суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло отклонение давления: при давлении, отличающемся от установленного до 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу за указанный расчетный период снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам; при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии сприложением N 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил
Давление в системах холодного или горячего водоснабжения измеряется в точке водоразбора в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00) или вечернего максимума (с 19.00 до 22.00).

Обследование конструкций: как мы проводим

Техническое состояние строительного объекта означает способность выполнять его конструкциями заданных функций. С целью исследования, конструктивные элементы делятся на группы. Задача эксперта — установить отклонение состояния конструктива или группы элементов от заданной нормы.

К несущим конструкциям отнесены: фундаменты, стены, перекрытия, элементы усиления (колонны, балки, ригели), лестничные марши. Исследование специалиста отвечает на вопросы: есть ли дефекты и повреждения, способны ли конструкции выполнять основную функцию, какие мероприятия необходимы для повышения несущих способностей.

Ограждающие элементы зданий — навесные панели и крыша; их назначение — защита помещений и пребывающих в них людей от неблагоприятных внешних воздействий. Эксперт исследует дефекты и повреждения, выполнение конструктивами отведенной им роли.

Отделочные покрытия и прочие конструктивы (окна, двери, полы) становятся предметом исследования, если необходимо установить наличие заводского брака, нарушений технологии укладки или монтажа, определить стоимость работ по ремонту или замене.

По результатам экспертных обследований, объекту/конструкции присваивается один из признаков, характеризующих техсостояние: исправный, работоспособный, с ограниченной работоспособностью, находящийся в недопустимом состоянии, аварийный.

Экспертиза аварийности здания — серьезный исследовательский процесс, для выполнения которого необходимы квалификация, строительный и инженерный опыт исполнителей. В компании «Межрегиональный Центр Независимой Оценки» трудятся именно такие специалисты, поэтому объективный и профессиональный результат заказчикам гарантирован.

Экспертиза общедомовых помещений, помощь в спорных, имущественных и деловых вопросах. Консультации, надёжность, работа в суде. Обычные цены

Наши эксперты готовы точно определить – принадлежит ли помещение к общедомовым помещениям, необходимым для обслуживания здания и его жильцов. Или оно может использоваться для различных других целей. Экспертиза общедомовых помещений и другие виды экспертных услуг проводятся Центром независимой строительной экспертизы Эксперт-Юг в Краснодаре, МО, Санкт-Петербурге, ЛО, и других регионах РФ, по приемлемым ценам.

Предлагаемое вам сертифицированное обслуживание надёжно поможет в разных областях деятельности и решении споров. Экспертиза общедомовых помещений в Центре строительной экспертизы Эксперт-Юг предлагает, оперативно и точно:

помощь юристам проводить сделки и решать вопросы между собственниками и другими лицами;
помощь тем, кто уже правомерно и безопасно использует помещения и площади в различных жилых домах, и других зданиях и сооружениях;
помощь предпринимателям и организациям, которые хотят использовать для деятельности общедомовые помещения;
помощь собственникам и жильцам – получать обратно своё имущество и его защищать;
помощь в решении споров между жильцами – собственниками общедомового имущества;
помощь ТСЖ, товариществам собственников жилья, в защите прав, выяснении и фиксации в документах точных данных о помещениях;
помощь в спорах и судебных процессах, когда делится общедомовое имущество, тсж участвуют в этом, или кто-то другой.

Наименование	Стоимость от, руб. / услуга
Досудебная экспертиза технического состояния строительных объектов	7 250
Досудебная экспертиза качества строительства и ремонта	3 000
Досудебная экспертиза самовольной постройки	9 960
Судебная экспертиза технического состояния строительных объектов	13 240
Судебная экспертиза качества строительства и ремонта	9 500
Судебная экспертиза самовольной постройки	15 000

Суд экспертиза по строительству

Истец или ответчик в суде могут самостоятельно выбрать экспертную организацию, указать ее данные в ходатайстве. Если инициатором экспертизы является суд, он выберет организацию из аккредитованного списка. В крупных городах работают учреждения, органы и центры судебной строительно-технической экспертизы, поэтому проблем с выбором не возникнет. Если объект экспертных исследований находится не по месту расположения организации, заказчик оплачивает дополнительные расходы по выезду.

Независимо от того, кто является инициатором поведения экспертизы, все стороны процесса и суд могут подавать список вопросов специалисту. Обычно это происходит в заседании суда, но список вопросом можно подать и заранее. Если судья посчитает, что вопрос не относится к делу или выходит за пределы компетенции эксперта, он может его снять. Окончательный перечень вопросов утверждается определением суда, не может произвольно меняться экспертом.

1. Раздел квартир возможен только с созданием раздельных выходов, отдельных кухонь, санузлов. Основано на положениях Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Пункт 12 определил, что выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой. При этом площади этих помещений не могут быть меньше, указанных в нормативе:

СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-012003»:

«5.7 В квартирах, указанных в 5.3, площадь должна быть не менее: общей жилой комнаты в однокомнатной квартире — 14 м, общей жилой комнаты в квартирах с числом комнат две и более – 16м, спальни — 8 м (10 м — на двух человек); кухни — 8 м; кухонной зоны в кухне — столовой — 6 м. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м»

СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001»:

«4.3 Площади помещений дома определяются с учетом расстановки необходимого набора мебели и оборудования и должны быть не менее: общей жилой комнаты — 12 м; спальни — 8 м (при размещении ее в мансарде — 7 м); кухни — 6 м. Ширина помещений должна быть не менее: кухни и кухонной зоны в кухне-столовой — 1,7 м; передней — 1,4 м, внутриквартирных коридоров — 0,85 м; ванной — 1,5 м; туалета — 0,8 м. Глубина туалета должна быть не менее 1,2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м — при открывании двери внутрь.» Данные нормы площадей помещений применяются при разделе индивидуальных жилых домов (выделе долей).

площади должны соответствовать (быть пропорциональными) долям в праве;
площади и взаиморасположение помещений должно соответствовать нормативам (по минимальной площади, спальня не может быть совмещена с кухней, где есть газовая плита, санузел не может иметь выход на кухню и т.д. Кроме того, при разделе учитывается возможность выхода из части дома на дорогу общего пользования.

ЦЕЛИТЕЛЬНАЯ СИЛА СТРОИТЕЛЬНО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ДЛЯ СУДА

Вы можете заказать независимую строительную экспертизу:

для физических и юридических лиц;
для судов и следственных органов;
по гражданским делам;
по уголовным делам;
первичные и повторные, комплексные и комиссионные;
без проведения осмотра и с проведением визуального и инструментального осмотра.

Общестроительные работы
Ремонтные работы
ПНР и АСУ ТП
ПИРы
Договорная работа
Арбитражная практика
Сметное нормирование

Проектная документация
Исполнительная документация
Технические регламенты
Экспертиза документации
Организация строительства
Строительный контроль
Договорная работа
Ввод в эксплуатацию

В Красноярске завершилась ежегодная «Неделя сметчика»
Проект организации строительства для капитального ремонта жилого дома
Современные опалубочные системы: сравнительная оценка решений по применению
Авторский надзор за строительством из сборных железобетонных конструкций
Законопроект о совершенствовании института негосударственной экспертизы получил одобрение Госдумы

V Юбилейная «Неделя сметчика в Красноярске»
Ежегодная «Неделя сметчика в Москве» — подведение итогов уходящего года.
III Ежегодная «Неделя сметчика на Урале» — событие, ставшее традицией.
Подведение итогов «Недели сметчика. Дальний Восток»
Направления повышения достоверности стоимости проектирования и строительства объектов капитального строительства

Строительно-техническая и судебная экспертиза.

Компания «Моспроекткомплекс» подготовит оптимальное коммерческое предложение по судебной строительно-технической экспертизе в самые кратчайшие сроки – вам нужно лишь описать вашу проблему по указанным контактам.

Основой для выполнения экспертизы является анализ путем разных методик и сравнение данных, полученных в ходе обследования, с информацией нормативной и законодательной документации. ООО «ТРИАДА ЭКСПРЕТ» предлагает выгодные условия осуществления экспертизы многоквартирных домов для заказчиков из Москвы и Московской области.

Практически любое строительное сооружение, а также незавершенные строительные объекты, дворовые территории, инженерные коммуникации, проектная, и исполнительная документация, сметы.

Экспертиза подвальных помещений играет важнейшую роль при определении состояния частного дома или многоэтажного здания. Она дает возможность предотвратить возникновение ситуаций, угрожающих имуществу и жизни, а также решать спорные вопросы между застройщиками, касательно использования подвала.

В соответствии с Положением о едином порядке согласования предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве, утвержденным Распоряжением Мэра (п. 2.3.

Доводы Общества в кассационной жалобы, например, одобрение заказчиком выполнения спорных работ и оспаривание размера стоимости работ, то есть по сути переоценка обстоятельств, не входит в полномочия ВС РФ.

На практических занятиях преподаватели Академии вместе со слушателями проводят судебную строительно-техническую экспертизу на предмет контроля качества выполненных строительных работ реальных объектов. В процессе проведения таких практических экспертиз у слушателя – будущего строительно-технического эксперта накапливается опыт и формируется портфолио экспертных заключений.

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 февраля 2022 г. N 8 «О внесении изменений в санитарно-эпидемиологические правила СП 2.1.4.2625-10. …

Эксперты нашей компании имеют большой опыт в по экспертизе зданий и сооружений, грамотно учтут все особенности объектов исследования, способные повлиять на результат экспертизы. Имеющиеся допуски и разрешения позволяют участвовать нам, как во внесудебных, так и в судебных разбирательствах, предоставляя заказчику полную и достоверную картину о техническом статусе предмета исследования.

Самым «серьезным» видом обследования является экспертиза конструкций и целого здания. Эксперты и экспертные организации дают официальные заключения, которые могут понадобиться:

для признания здания аварийным, подлежащим сносу;
для узаконивания самостроя, если будет подтверждена безопасность, соответствие нормативам;
для разрешения судебных споров, в том числе по качеству работ, соответствию материалов и конструкций проекту, сметам;
для установления причин повреждения или разрушения конструкций, расчета ущерба для взыскания.

Экспертиза многоквартирных домов направлена также на определение состояния коммуникаций. Наши эксперты проведут диагностику всех важных систем, определят их состояние и соответствие требованиям безопасности.

Работа наших экспертов поможет проконтролировать все коммуникации многоквартирного дома, отрегулировать их при наличии обоснованной возможности, осуществить профилактические процедуры для недопущения аварии в будущем. Специалистами также будут даны рекомендации по оптимальному использованию электричества, газа.