Об учете нуждающихся в улучшении жилищных условий

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Об учете нуждающихся в улучшении жилищных условий». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Что дает постановка на учет нуждающихся?

2. Как движется очередь?

3. Как встать в очередь на жилье?

4. Вопросы по постановке на очередь на жильё

5. Какие документы нужны для участия в программе?

6. Кредиты молодым специалистам и молодым семьям: правила оформления

7. На что можно потратить субсидию молодым семьям

8. Поддержка бывает разной

9. Как встать на очередь на квартиру как молодая семья в 2020 году

10. Оформление субсидии от государства

11. Становимся в очередь на квартиру по новым правилам

12. Очередь мечты. Как стать нуждающимся в улучшении жилищных условий

Если вы стали на учет, то это дает вам возможность получить льготный кредит или жилищную субсидию. Также вы можете взять обычный кредит, но с более низкой процентной ставкой. Для тех, кто встал на очередь, некоторые банки предлагают более выгодные условия кредитования, однако за такими предложениями нужно следить на сайтах самих банков.

Что дает постановка на учет нуждающихся?

Кроме этого, вы приобретаете возможность по договору долевого строительства приобрести квартиру по более низкой цене или без аукциона получить земельный участок на строительство индивидуального жилого дома. Еще в налоговом законодательстве предусмотрен налоговый вычет из дохода при приобретении жилого помещения. Это значит, что если вы приобрели или построили жилье, то потраченную на него сумму можете вычесть из облагаемого подоходным налогом дохода.

Более того, постановка на учет дает вам преимущество перед другими гражданами при получении арендного жилья, а очередникам, которые имеют на это право, предоставляется социальное жилье.

Вне очереди субсидии на улучшение текущих условий в 2023 году выдаются малообеспеченным молодым семьям. Обращаем внимание, что для этого молодая семья обязательно должна быть зарегистрирована как многодетная малообеспеченная. Тогда необходимость улучшения имеющихся условий подтверждается оценкой комиссии, зафиксированной в официальных документах. В этом случае субсидия на покупку квартиры или самостоятельное строительство частного жилья, выдается молодой семье по требованию через заявление. Жилищная субсидия выдается на уплату процентов за пользование кредитами, выдаваемыми банками на строительство или погашение основного долга по этим кредитам. Условием ее выдачи является то, что семья уже зарегистрирована как нуждающаяся. А для ее получения нужно предоставить информацию о банковском счете для перевода на него денежных средств.

Кроме этого, льготы по кредиту для категории малообеспеченных молодых семей заключаются в длительном сроке его возврата (до 20 лет) и низкой процентной ставки (под 5 или 20 процентов ставки рефинансирования).

Как движется очередь?

Постановка на очередь на жилье идет по заявительному принципу: когда подали документы – тогда вас внесли в список. Но есть такое понятие, как первоочередное право на получение помощи государства. Кто претендует на такое первоочередное право – также прописано в Указе президента №13 от 06.01.2012 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержке при строительстве «реконструкции) или приобретении жилых помещений».

— В приоритете – многодетные семьи. Они принимаются на учет по двум отдельным группам: как по общей, так и по группам многодетных семей. Кроме того, в отдельный список выделяются многодетные семьи, воспитывающие 4 и более детей.

Изначально предложения улучшить свои жилищные условия с господдержкой предлагаются семьям, имеющим внеочередное право. И только затем – гражданам, состоящим в общей группе. По городской очереди в 2018 году господдержку на строительство квартир получили только многодетные семьи, — рассказывает начальник отдела по учету и распределению жилья администрации Ленинского района Татьяна Саковская.

Как встать в очередь на жилье?

1. Для рассмотрения вопроса о постановке на такую очередь запрашиваются или представляются следующие документы:

справка о занимаемом в жилом помещении площади и составе семьи. Выдает ЖЭС, ЖСПК, товарищество собственников (организация, которая обслуживает дом);

справка об имеющимся в собственности гражданина жилых помещений. Выдается в Брестском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. Необходимо взять справки о принадлежащем имуществе на свое имя и на имя каждого члена семьи, проживающего с вами. На каждого человека справка берется отдельно. И если кто-то из них сменил фамилию, например, сестра вышла замуж, то справка берется и на ее девичью фамилию, и на фамилию мужа. Стоимость одной справки — 2,55 руб.

В отдельных случаях необходимо подтверждать льготы. Например, предоставлять удостоверение инвалида, справку из ЗАГСа от том, что оба супруга впервые вступили в брак, удостоверение ветерана боевых действий на территории других государств и т. д.

Вопросы по постановке на очередь на жильё

Вопрос 1. Большое спасибо. Подскажите ещё такой вопрос. Становились на учёт как молодая семья. В таком случае можно разделить очередь? И становились на учёт в 2012, развелись 2018, а в справке от 02.2020 мы не сняты с учёта нуждающихся.

Ответ 1. Основание постановки «молодая семья» после развода утрачивает силу. Но это не означает автоматическое снятие с учёта. Надо смотреть есть ли другие основания, в том числе возникшие после развода, например в 2019 году. Вам надо посмотреть есть ли основания указанные выше.

В соответствии с п. 26 Положения о порядке учёта нуждающихся в жилье: очередность физических лиц, у которых отпали основания нуждающихся в улучшении жилье в период нахождения на учете, но которые по любым причинам не были сняты с учета, переносится с даты первой постановки на учет на дату нового возникновения оснований для признания их нуждающимися в улучшении жилусловий.

Вопрос 2. Применяется ли имущественный вычет при покупке дачи? Ситуация следующая: есть квартира в райцентре, площади не хватает, стоим в очереди для нуждающихся. Хотим купить дачу в садовом товариществе в Минске за кредитные средства, а чуть позже, после продажи квартиры, квартиру побольше в Минске. Не получится ли так, что на дачу мы не можем получить вычет, а после её покупки уже не будем являться нуждающимися и соответственно на квартиру тоже не получим?

Ответ 2. Имущественный вычет не применяется, т.к. дача это не жилое помещение. Дача это нежилое помещение. Поэтому на очередь приобретение или наличие дачи не влияет. Но тут надо проверить что это по документам дача, а не жилой дом.

Вопрос 3.

Постановка на очередь интересует исключительно с целью получения налогового вычета, т.к. другие льготы, судя по всему, мне не светят. Ответьте, пожалуйста, еще на несколько вопросов:

1. Для постановки на очередь нуждающихся молодого специалиста, направленного на отработку в населенный пункт Минского района, нужно ли быть зарегистрированным в этом населенном пункте?

2. Если, к примеру, стоял на очереди нуждающихся в населенном пункте Минского района как молодой специалист. То можно ли сменить место работы по окончании срока отработки таким образом, чтобы остаться на очереди в этом населенном пункте либо стать на очередь в Минске без 10 летнего ожидания?

3. Расскажите, пожалуйста, подробнее о постановке на очередь по месту работы (не молодого специалиста). Можно ли стать на очередь нуждающихся по месту работы спустя 10 лет работы в Минске, будучи при этом зарегистрированным в Столине у родителей (метров более 15 на человека), если один из родителей имеет в собственности квартиру в Минске?

Ответ 3.

Для того что бы встать на очередь в Минске надо:

либо быть зарегистрированным (прописанным) в Минске 10 лет
либо работать в Минске 10 лет

По Минскому району аналогично только сроки 5 лет. В зачёт сроки не идут.

Можно встать на очередь по месту работы в Минском районе если там не зарегистрирован, но при соблюдении 5-летнего срока работы в Минском районе. Сроки в зачёт не берутся. Если по льготной категории «молодой специалист» встанете на учёт в Минском районе без учёте пятилетнего срока, то года устроитесь на работу в Минск молодым специалистом являться не будете и надо будет соблюдение десятилетнего срока по прописке или работе.

Если 10 лет будете работать в Минске, то можете там по месту работы встать на очередь и при прописке в Столине.

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);
паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;
свидетельства о браке и копии(только для полных семей);
документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;
выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);
финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;
сведения о регистрации каждого члена семьи;
реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);
справка о составе семьи из управляющей компании;
выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
документы на жилье, которое планируется приобрести.

Кредиты молодым специалистам и молодым семьям: правила оформления

Жилищные субсидии в Беларуси представляют собой государственную помощь в виде перечисления денежных средств на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) по выставленному в квитанции счету.

Условия получения государственной финансовой помощи на суммы, начисленные за услуги в сфере ЖКХ:

Сумма, выставленная в текущей квитанции, превышает 20 % от общего дохода всех членов семьи, живущих на одной территории в городе (или 15 % в селе). Учитываются все официальные доходы: заработная плата, студенческая стипендия, пенсионное пособие, социальные пособия, алименты, начисленные за последние три или шесть месяцев.
Женщина находится в декрете, в том числе в период до трех лет.

Автоматически выдается белорусская субсидия одиноким неработающим пенсионерам и совершеннолетним жителям, имеющим инвалидность.

Перечисляется такой вид помощи нуждающимся гражданам на все виды обязательных услуг ЖКХ, в том числе следующие:

Работу лифта.
Освещение и санитарное обслуживание общедомовых площадей.
Счета на капитальный ремонт.

В список возмещения расходов не входят виды обслуживания, прописанные в графе «Дополнительные услуги», или суммы, образованные в результате потребления ЖКУ сверх нормы. Они должны быть оплачены жителями в полном объеме самостоятельно.

В следующей квитанции после дня обращения, сформированной за ЖКУ, появится отдельная строка, где прописывается конкретная сумма, списанная со счета предоставленной субсидии. Дополнительно получателю направляется специальное извещение.

Заявителю, претендующему на приобретение, покупку жилья по программе государственного субсидирования, следует собрать документы, определяющие его материальное положение:

Справку о начислении пенсии, студенческой стипендии, пособия.
Выписку с банковских счетов.
Выписки с коммунальных счетов, подлежащих оплате.

На основании самостоятельно представленных заявителем отчетов о его финансовом состоянии осуществляются проверки сведений сотрудниками государственных органов на их соответствие.

При совпадении информации для гражданина определяется размер субсидирования. Его расчет происходит на основании выводов местных органов самоуправления.

Лица трудоспособного возраста, являющиеся безработными, но не зарегистрировавшиеся на городской бирже занятости.
Жители, воспользовавшиеся услугой льготного кредитования в период после 01.01.2004 и нарушившие условия ее использования в виде просрочек по выплатам.
Граждане, получившие субсидию.
Белорусы, входящие в семью, одному из членов которой субсидия или кредит со льготными условиями уже выдан.
Лица, получившие финансовую помощь от государства в виде субсидирования на уплату задолженности по полученному ранее кредиту.

В целом проект по начислению жилищных субсидий нуждающимся гражданам претерпел доработки. В результате расширился как перечень лиц, которым доступен такой вид поддержки, так и сумма финансирования в соответствии с показателями роста инфляции.

В 2021 году воспользоваться своим правом на субсидию смогут, по экспертным оценкам, около 10 % жителей Беларуси.

Оставляйте свои отзывы и личный опыт об оформлении различных субсидий в стране. Пусть люди знают правду, как обстоят дела на самом деле!

Узнайте из видео о том, как получить субсидию на открытие бизнеса безработному в Беларуси.

Многодетные семьи для улучшения своих жилищных условий имеют право на:

• получение кредита на приобретение, строительство (реконструкцию) жилья, предоставляемого на льготных условиях;
• получение субсидии на приобретение, строительство (реконструкцию) жилья;
• использование семейного капитала на улучшение жилищных условий (в том числе досрочное);
• бесплатное получение земельного участка для строительства жилого дома;
• получение жилья социального пользования.

На что можно потратить субсидию молодым семьям

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

для оплаты покупки жилого помещения;
для оплаты строительства жилого дома;
для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
для оплаты участия в долевом строительстве.

Поддержка бывает разной

Сколько придется стоять на очереди для решения квартирного вопроса, сложно подсчитать. Варианты улучшения жилищных условий с господдержкой будут предложены не всем нуждающимся, лишь тем, кто имеет право на такую поддержку.

Для остальных 90% очередников, если они самостоятельно улучшают жилищные условия, государством предусмотрены различные льготы, в том числе уменьшение налогового вычета. Состоящие на учете могут получить земельный участок для строительства частного дома, имеют преимущественное право при предоставлении арендного жилья, а также могут участвовать в долевом строительстве домов с ограниченной прибылью застройщика.

Основные площадки в Гомеле для массового строительства: 96-й микрорайон в Новобелице, 59-й микрорайон в Советском районе, 18-й и 19-й микрорайоны в Центральном районе. Новоселам предлагаются однокомнатные квартиры с общей площадью 37 — 46 кв. м, двухкомнатные 58 — 64 кв. м, трехкомнатные 82 — 84 кв. м. В Гомеле за девять месяцев года построено 1684 квартиры, в прошлом году — 2702, в 2015-м — 2577. — Лучшее время для строительства жилья пришлось на 2013 — 2014 годы, — отметила Ольга Смалько. — Только с господдержкой было построено 3219 квартир.

Изучая жилищный вопрос, поняла: сидеть и годами ждать дешевую квартиру не стоит. За строительство жилья придется заплатить. Тем более мой случай не попадает под господдержку. Нужно шевелиться, искать варианты.

Как встать на очередь на квартиру как молодая семья в 2020 году

При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании у них, а также у совместно проживающих с ними членов их семей в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.Минске — исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании у них, а также у совместно проживающих с ними членов их семей в г.Минске и Минском районе) , за вычетом общей площади, приходящейся на других граждан (за исключением нанимателей и поднанимателей), проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на указанный учет.

Размеры субсидии на уплату части процентов:

многодетным семьям, имеющим троих несовершеннолетних детей на дату подачи заявления о предоставлении субсидий, — в размере ставки рефинансирования Нацбанка, увеличенной на 2 процентных пункта;
многодетным семьям, имеющим четверых и более несовершеннолетних детей на дату подачи заявления о предоставлении субсидий, — в размере ставки рефинансирования Нацбанка, увеличенной на 3 п.п.;
многодетным семьям, имеющим не менее троих детей в возрасте до 23 лет на дату подачи заявления о предоставлении субсидии на уплату части процентов, а также детям-сиротам и гражданам, являющимся нанимателями социального жилья, предоставленного им как детям-сиротам, — в размере ставки рефинансирования Нацбанка, увеличенной на 2 п.п.;
иным гражданам, перечень которых указан выше — в размере ставки рефинансирования Нацбанка, уменьшенной на 2 п.п.

Оформление субсидии от государства

Если жилье нужно позарез, а очередь на льготу не имеет конца, можно попробовать обычный кредит. В этом случае на привилегии рассчитывать не приходится. При оформлении сделки нужно предоставить от 10 до 30% стоимости квартиры. Так как многие семьи не имеют таких денег на руках, им предусмотрена помощь государства.

Возможность получения субсидии прописана в Указе Президента № 585 «О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства». В документе прописано, что денежная помощь положена семьям:

с одним ребенком до 18 лет – в размере 20 бюджетов прожиточного минимума;
с двумя детьми до 18 лет – 40 бюджетов;
многодетным семьям – 50 бюджетов.

Единственное условие оформления субсидии – жилье должно быть официально зарегистрировано в государстве. Получить деньги на руки нельзя. Финансы будут идти по реквизитам оплаты кредита. Если он уже закрыт, государство выплатит проценты за пользование услугами банка.

Становимся в очередь на квартиру по новым правилам

Сама процедура бесплатная. Но нужно заплатить за справки об отсутствии либо наличии недвижимости за всех членов семьи, в том числе за старые фамилии супруги либо супруга. Для обычной семьи выходит от 3 до 5 справок. Например, если состав семьи 3 человека (родители и ребёнок), то надо оплатить 3-4 справки (муж, жена, ребёнок, добрачная фамилия жены/мужа — если была смена фамилии). Стоимость одной справки — 0,1 базовая величина (на 26.08.19 это 2,55 руб. за одну справку).

В соответствующий исполком либо по месту работы надо представить:

заявление с указанием времени (часы, минуты) и даты его подачи;
паспорт; для лиц в браке — паспорта обоих супругов;
паспорта детей, при их отсутствии — свидетельства о рождении;
документ об оплате справок об отсутствии недвижимости (реквизиты предварительно берутся в исполкоме);
документы, подтверждающие право на льготную очередь (многодетные, бедные, сироты).

По закону ведутся два списка — общий и список лиц, которым положено предоставление социального жилья (квартира по договору найма, как было в СССР). Право на такие квартиры имеют (п. 63 Положения, утв. Указом 563 от 16 дек. 13 г.):

граждане, утратившие жильё при чрезвычайных ситуациях (война, терроризм, землетрясение и т.д);
ветераны Великой Отечественной войны;
сироты;
инвалиды по Закону о Чернобыльской аварии;
инвалиды войны в Афганистане и лица, получившие инвалидность во время прохождения службы в армии;
инвалиды с детства, если инвалидность связана с ведением боевых действий;
лица, которые не могут проживать в однокомнатной квартире (комнате) вследствие наличия заболеваний по перечню Минздрава;
инвалиды 1 и 2 групп, ели они одиноки и не работают;
граждане с детьми инвалидами;
герои Беларуси;
лица с доходами ниже прожиточного минимума: семьи лиц погибших при выполнении служебного долга, инвалиды 1 и 2 групп, многодетные семьи, инвалиды 3 группы, находящиеся в домах-интернатах, участники боевых действий, лица, воспитывающие трех и более сирот, пенсионеры.

1. Может ли гражданин самостоятельно представить необходимые документы?

Да, может. При этом в заявлении делается советующая пометка. В ряде случаев, если вам действительно нужно срочно вступить в долевое строительство, вы можете самостоятельно представить справки о месте жительства, об отсутствии жилья, о том, что супруг не состоит на очереди в другом населённом пункте, справку о том, что супруги впервые в браке, другие документы в зависимости от оснований постановки на жилищную очередь.

2. С какого момента гражданин считается вставшим на учет?

С момента подачи заявления. В больших исполкомах вместе с вами подавать заявления могут десятки человек, поэтому обращайте внимание на указание не только даты, но и времени.

Стандартный пакет документов для постановки в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий представляет собой следующее:

Заявление. Бланк можно заполнить в учреждении, принимающем документы. Как правило, это городские и областные исполкомы.
Паспорта всех претендующих, а также документы на детей и о заключении брака.
Правоустанавливающие бумаги, позволяющие претендовать на постановку вне очереди.
Сведения о доходах всех лиц.
Выписки о состоянии здоровья, если причиной поменять жилье становится именно оно.

Исполком оказывает помощь гражданам в сборе иных документов, а именно:

Справки о составе семьи и занимаемом помещении из паспортного стола и БТИ.
Выписка из единого реестра, об имеющихся у претендентов объектах собственности.
Решение комиссии о несоответствии помещения нормальным условиям и нормам.
Договор найма для общежитий, съемных квартир и т. д.
Для граждан, чьим вопросом занимается трудовая организация, исполком запрашивает информацию о трудоустройстве.

Более подробный перечень для конкретной ситуации легко узнать в исполкоме ближайшего населенного пункта.

В течение одного месяца организация должна рассмотреть и вынести решение о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо аргументировать отказ. Документ, удостоверяющий право обратившегося, содержит в себе следующие сведения:

дата постановки на учет;
основание;
численность семьи;
порядковый номер в очереди.

Если претендент считает, что отказ в праве на статус нуждающегося в улучшении жилищных условий неправомерен, он может обжаловать его в суде.

Для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и уже находящихся в этом статусе, интересным предложением является получение субсидии на погашение основной части ипотеки и/или уплату процентов. Следует знать, кому и сколько.

На погашение части процентов могут претендовать все признанные категории. Это:

семьи с 3 несовершеннолетними детьми, а также дети-сироты ― ставка по программе рефинансирования +2%.
семьи с 4 и более детьми ― ставка +3%.
остальные категории ― чистая ставка рефинансирования.

На погашение части основного долга смогут претендовать только многодетные и молодые семьи, усыновившие/удочерившие ребенка, а также дети, оставшиеся без попечения родителей. Суммы довольно существенные:

95% ― для семей с 3 детьми.
100% для семей с 4 и более детьми.
10% и 20% для рождения/усыновления первого и второго ребенка, соответственно.
35% ― для детей-сирот.

Базовый размер субсидии может меняться в зависимости от новых условий и семейных обстоятельств граждан.

Процесс постановки в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий регулирует Указ Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 года № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений». Также нормы этого документа дублируются в Жилищном кодексе.

Очередь мечты. Как стать нуждающимся в улучшении жилищных условий

Встать в очередь на жилье может далеко не каждый желающий. Для этого предусмотрены 12 пунктов, прописанных в Положении №563 от 16.12.2013 «Об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилого фонда». Одно из оснований постановки на учет – обеспеченность менее 15м² общей площади жилья на каждого зарегистрированного человека в квартире или доме. Именно малая обеспеченность жилплощадью и молодая семья (одному из супругов должно быть до 31 года), впервые вступившие в брак (оба супруга) и не имеющая отдельного жилья в собственности или в пользовании, – наиболее частые условия постановки на учет в Бресте.

— В приоритете – многодетные семьи. Они принимаются на учет по двум отдельным группам: как по общей, так и по группам многодетных семей. Кроме того, в отдельный список выделяются многодетные семьи, воспитывающие 4 и более детей.

— При постановке на учет чаще отказываем в том случае, когда люди искусственно ухудшают свои условия, — говорит Татьяна Алексеевна. — К таким случаям относится ситуации, когда у человека было достаточно квадратных метров, а потом по определенным причинам стала обеспеченность менее 15м² на зарегистрированного в жилом помещении. Каким это образом произошло? Пример из жизни. Девушка живет в квартире на площади более 15м². У нее не первый брак и претендовать на помощь как молодая семья она не может. Тогда возникает мысль, а не прописать ли в своей квартире какого-либо родственника – брата, сестру, у которого есть своя квартира или дом? Когда пропишет в своей квартире, понятно, обеспеченность станет менее 15 м². И она пытается встать в очередь на жилье. Однако мы индивидуально рассматриваем каждый случай. И если видим, что человек ранее был обеспечен «квадратами» – мы откажем ему в постановке на учет поскольку посчитаем это искусственным ухудшением жилищных условий. И в течение 5 лет будем отказывать. Или, к примеру, у вас была квартира, вы ее продали и прописались к родителям. К вам применим ту же терминологию – ухудшение жилищных условий и отказ в постановке в течение 5 лет.

справка о занимаемом в жилом помещении площади и составе семьи. Выдает ЖЭС, ЖСПК, товарищество собственников (организация, которая обслуживает дом);

справка об имеющимся в собственности гражданина жилых помещений. Выдается в Брестском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. Необходимо взять справки о принадлежащем имуществе на свое имя и на имя каждого члена семьи, проживающего с вами. На каждого человека справка берется отдельно. И если кто-то из них сменил фамилию, например, сестра вышла замуж, то справка берется и на ее девичью фамилию, и на фамилию мужа. Стоимость одной справки — 2,55 руб.

В отдельных случаях необходимо подтверждать льготы. Например, предоставлять удостоверение инвалида, справку из ЗАГСа от том, что оба супруга впервые вступили в брак, удостоверение ветерана боевых действий на территории других государств и т. д.

2. Вместе с собранными документами обращаетесь в отдел по учету и распределению жилья администрации района по месту проживания.

Молодой семье, где один из супругов имеет возраст не более 31 года и для обоих супругов данный брак был первым, предназначается специальная квартирная очередь. В данной льготной очереди сроки получения квартиры могут быть более сжатыми. При кредитовании жилья для молодой семьи имеется льготная процентная ставка – 5 %, срок такого кредита составляет двадцать лет для городской местности.

Многодетные семьи тоже попадают под льготную категорию очереди на квартиру. Около 22% всех новых домов рассчитываются именно для этой категории населения. Многодетной семье может предоставляться льготный кредит на строительство или покупку квартиры согласно указа Президента Республики Беларусь №13 от 6 января 2012 года.

Хотите построить квартиру в рассрочку? Смотрите возможные предложения на Domovita.

Теоретически очередь на улучшение жилищных условий в городе Минске не отличается от такой де процедуры в других регионах Республики, хотя и движется несколько медленнее. Ну и метраж на человека не должен превышать 10 кв.м (в других регионах – 15 кв.м).

За 2016 год в столице в полном объеме выполнена программа жилищного строительства. В эксплуатацию введено более 10 тысяч квартир. При этом более четверти от общего объема жилья построено для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для многодетных семей построено 977 квартир. Более 15% жилья возведено с государственной поддержкой в виде льготных кредитов и безвозмездных субсидий.

Согласно постановлению Совмина от 29 декабря 2018 года №987, опубликованному на сайте правительства, в Беларуси в 2019 году планировалось построить 4 миллиона квадратных метров жилья. В Минске – 670 тысяч квадратных метров жилья (на 50 тысяч «квадратов» меньше, чем планировалось построить в 2018 году). На долю столицы 200 тысяч метров было запланировано построить для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для того, чтобы молодой семье стать на учёт, нужно, чтобы оба супруга вступали в брак в первый раз, и никто из них:

не был собственником квартиры (одноквартирного жилого дома);
не снимал по договору найма квартиру (одноквартирный жилой дом), относящуюся к государственному фонду жилья;
не участвовал в долевом строительстве по договору, который предусматривает последующее владение и пользование объектом строительства в населенном пункте по месту принятия на учет.

Для постановки семьи на учёт в местный исполнительный комитет одновременно с заявлением о принятии на учет нужно предоставить следующие документы:

паспорт или иные документы, удостоверяющие личность совершеннолетних;
свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
документы, которые подтверждают право на внеочередное или первоочередное предоставление жилого помещения, если такое право есть;
сведения о доходе и имуществе каждого члена семьи в случае принятия на учет граждан, имеющих право на получение жилого помещения социального пользования в зависимости от их дохода и имущества.

Иную документацию, необходимую для принятия граждан на учет, запрашивают исполнительные и распорядительные органы самостоятельно.

Для того чтобы вступить в программу, необходимо обратиться в Администрацию района по месту жительства для первичной консультации и ознакомления с полными условиями участия. Ипотека без процента для молодых семей утверждена на федеральном уровне, однако, в некоторых регионах действуют и региональные условия помощи.

Стоит уточнить, что некоторые банки запускают особые кредитные продукты для молодых семей.