Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «После сделки выяснилось, что по участку проходит газовая труба». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как отмечалось выше, газовый трубопровод выполняют из стали, обычно используют низкоуглеродистые марки, хорошо поддающиеся свариванию. В настоящее время не принято делать жесткую подводку к напольным газовым приборам — это затрудняет их обслуживание, очистку от грязи, уборку помещений, мытье полов.
Как переносится газовая труба на участке
Выше было сказано, что чаще всего требуется перенести трубы газопровода, расположенные на опорах. Последовательность действий в этом случае ничем не отличается от процедуры, выполняемой в квартире. Особенности кроются в необходимости выполнения требований соответствующего СНиПа, касающихся пространственных характеристик газопровода. Основные из них звучат так: расстояние от строения до газовой трубы между:
- фундаментом жилого дома и газопроводом низкого давления должно превышать 2 метра;
- трубами, характеризующимися средним давлением, и строениями – от 4 метров;
- системами высокого давления и зданиями – от 7 метров.
Дистанция между домом и надземным сооружением СНиПом не регламентируется. Но перенос газовой трубы на участке в этом случае предполагает организацию охранной зоны. С каждой стороны надземного газопровода она должна составлять по 2 метра. К тому же, её необходимо обозначить.
Строительные правила допускают размещение газовой трубы на удалении от оконного и дверного проёма не менее пяти метров, а удалённость от крыши должна превышать два метра.
Полимерные трубопроводы
Полимерный материал, применяемый для производства газовых труб, способен выдерживать высокую температуру и давление.
Трубы из ПНД (полиэтилена низкого давления) наиболее часто применяют для прокладки подземных газовых трубопроводов. Для соединения отдельных участков полиэтиленовых газопроводов используют стыковой метод.
Он заключается в разогреве торца каждого отрезка газовой трубы и последующего соединения их под определенным давлением. Таким образом, производится межатомное соединение материала газовых труб.
Достаточно новая разновидность, очень простая и востребованная. Для выполнения работ не требуется высокой квалификации. Сварное соединение выдерживает давление не более 40 атм.
При сборке трубопроводов большого диаметра используется специальное оборудование, для сборки трубопроводов небольшого сечения используется ручной инструмент.
Независимо от толщины газовых труб, работа ведется одним способом. Осуществляется сильный разогрев. Потом сдавливание и получение стыка. Соединение труб малого диаметра производится с помощью электрических муфт. Температура нагрева кромок не более 2700.
Плюсы и минусы стальных газовых труб
Изделия из стали обладают высокими оценками физических свойств. Несмотря на это при применении выявляются недостатки, которые могут повлиять на срок службы и условия эксплуатации газовых труб в многоквартирных домах.
| Преимущества | Недостатки |
| прочность высокого уровня | осложнения при демонтаже больших участков |
| подходят для внутреннего и наружного использования | отсутствие возможности сгибать изделие в необходимом месте |
| подходят для надземной и подземной укладки | большая масса элементов |
| обеспечивают бесперебойную подачу за счет герметичности и надежности сварочных швов | легкие тонкостенные изделия проявляют склонность к образованию конденсата |
С чего начать: действия и документы
Любое изменение расположения газовых коммуникаций проводится только при согласии и непосредственном участии газовой службы. Монтажные и демонтажные работы проводятся специалистами соответствующей квалификации. Если возникла необходимость перенести газовую трубу, разрешительные документы оформляются в следующей последовательности:
- Пишут заявку на вызов инспектора. Ее подают в газовую службу, к которой относится частный дом или квартира. На основании заявления согласовывают приезд инспектора газовой службы.
- Инспектор выслушивает пожелания хозяев и осматривает фронт работ. Если пожелания вступают в противоречия с нормами безопасности, первоначальный план приходится менять (например, трубы не прокладываются в подвалах и жилых помещениях).
- После согласования условий переноса с собственником жилья утверждается окончательная схема переноса. На ее основании составляется смета работ; оформлением документации занимается организация, предоставляющая услуги.
- Владельцы переводят оговоренную сумму на счет исполнителя, после чего договариваются о времени начала работ.
Подготовительный этап
Первым делом следует обратиться в газовую службу и представить документы, подтверждающие право владения земельным участком или домом (квартирой). Кроме того, необходимо предъявить разрешительную документацию, на основании которой была осуществлена прокладка газовой трубы по участку ранее. Кроме того потребуется (во многих случаях) план участка или постройки с нанесением имеющихся коммуникаций. План должен быть составлен в определенном масштабе с привязкой к местности и указанием размеров. Узнать полный список требуемых документов можно непосредственно в Горгазе.
Кроме того, необходимо указать желаемое направление прокладки газопровода, а специалисты проведут возможность ее воплощения в жизнь с учетом нормативных требований к прокладке газопроводных линий (это касается и случаев когда находится газовая труба под землей).
Перед рассмотрением этого вопроса, следует сразу отметить, согласование нужно проходить не только в случае с квартирой, но и тогда, когда планируется перенос газовой трубы на участке – в общем, при любых подобных работах процесс их согласования обязателен.
Итак, начинается все с того, что возникает необходимость переноса, или необходимость просто обрезать лишние сантиметры, или необходимость любых других действий с газовой трубой. Если такая нужда есть, то следует обратиться с официальным письменным заявлением в обслуживающую соответствующий район службу.
В заявлении указывается адрес и некоторые другие данные, а также сама просьба о переносе.
После написания заявления, через некоторое время, по адресу, который был указан, обязан прибыть представитель газовой службы, обслуживающей данный район. В результате его работы должно появиться заключение о возможности или невозможности выполнения работ по переносу. Он также скажет, можно ли обрезать трубу или нельзя обрезать, куда можно перенести, а куда нет, и так далее.
Получение согласования для замены газопровода
Возможен или нет перенос, могут решить только уполномоченные органы, то есть служба газа вашего города (района). Заниматься любыми демонтажными и монтажными работами имеет право только специалист, имеющий квалификацию. Безусловно, без согласования перенос труб осуществлять нельзя.
Разрешение оформляется в такой последовательности:
- Выясняете контактные данные газовой службы по месту регистрации, связываетесь со специалистами, объясняете ситуацию, консультируетесь.
- Составляете заявление (по стандартной форме), которое «запустит» процесс согласования.
- На основании заявления к вам домой прибывает представитель газовой службы. Время уточняется заранее.
- Специалист производит осмотр, выслушивает пожелания, отвечает на вопросы. Часто на этом этапе приходится менять планы, так как желательный перенос не соответствует требованиям безопасности (предварительное изучение норм монтажа газопровода избавит от этого неприятного момента).
- Утверждение окончательной схемы переноса, составление сметы. Все документы оформляет организация, предоставляющая услуги. Без согласия собственника жилья работы не производятся.
- Если условия переноса удовлетворяют, оплачиваете услугу по квитанции и договариваетесь о времени начала работ.
Процедура согласования обычно занимает несколько дней, растянуться на длительный период она может только по одной причине: если владельцы собственности и представители газовой службы не нашли компромиссного решения.
Почему возникает необходимость переносить газовую трубу на участке или в квартире
На улице газопровод может быть проложен в земле или на опорах. Чаще всего требуют переноса поверхностные магистрали по следующим причинам:
- неустойчивость почвы под опорами. Данный фактор может привести к нарушению герметичности или разрушению линии;
- близкое расположение магистрали препятствует возведению новой постройки;
- ранее смонтированные коммуникации ограничивают проезд на территорию подворья;
- газовая труба просто проходит по участку в неудобном для обитателей дома месте.
Переносить газовую трубу в квартире может потребоваться, когда:
- в помещении выполняются ремонтные работы с потребителями газа;
- габариты купленной бытовой техники требуют изменить направление прокладки газовых коммуникаций;
- для придания кухне эргономичности необходимо переместить газовую колонку или плиту.
Перенос газопровода в помещении выполняется достаточно быстро. Если же линия проложена на придомовой территории, для её перемещения потребуется проведение работ в несколько большем объёме. Но независимо от причины, перенести газопровод можно будет только после согласования этого вопроса с коммунальной газовой службой и сбора пакета необходимых документов.
Непосредственный перенос
Как уже было сказано, вся процедура будет выполняться квалифицированным специалистом, однако порядок ее выполнения знать все же надо. И так, этапы выполнения переноса следующие:
- Первым делом в доме перекрывается основной топливопровод, по которому топливо поступает внутрь помещения;
- Производится так называемая продувка того участка трубопровода, который находится в доме. Эта процедура нужна для того, чтобы полностью удалить все остатки топлива;
- Дальше нужно обрезать тот участок, который планируется поменять. Образованное отверстие заваривается;
- Дальше в подающем трубопроводе, в том месте, откуда планируется пустить новую ветку, высверливается отверстие при помощи дрели и обычного сверла по металлу;
- К этому отверстию далее приваривается отрезок трубы;
Как переносится газовая труба на участке
Выше было сказано, что чаще всего требуется перенести трубы газопровода, расположенные на опорах. Последовательность действий в этом случае ничем не отличается от процедуры, выполняемой в квартире. Особенности кроются в необходимости выполнения требований соответствующего СНиПа, касающихся пространственных характеристик газопровода. Основные из них звучат так: расстояние от строения до газовой трубы между:
- фундаментом жилого дома и газопроводом низкого давления должно превышать 2 метра;
- трубами, характеризующимися средним давлением, и строениями – от 4 метров;
- системами высокого давления и зданиями – от 7 метров.
Дистанция между домом и надземным сооружением СНиПом не регламентируется. Но перенос газовой трубы на участке в этом случае предполагает организацию охранной зоны. С каждой стороны надземного газопровода она должна составлять по 2 метра. К тому же, её необходимо обозначить.
Строительные правила допускают размещение газовой трубы на удалении от оконного и дверного проёма не менее пяти метров, а удалённость от крыши должна превышать два метра.
В целом, перенос газовой конструкции представляет собой отдельное мероприятие, включающее блокирование проблемного участка, его демонтаж с последующей установкой в необходимом месте, где в систему газоснабжения производится врезка дополнительной трубы. Оно должно проводиться только при непосредственном участии специалистов и под их контролем.
Как переносится газовая труба на кухне
Итак, вы получили положительный ответ на вопрос можно ли переносить газовую трубу на кухне и дождались приезда специалистов. Выполнять эту работу они должны в такой последовательности:
- При помощи вентиля перекрыть поступление газа в плиту.
- Продуть любым доступным способом отключенную часть газопровода. С этой целью можно использовать пылесос в режиме «на выдув». Так из трубы будут удалены остатки газа.
- Срезать болгаркой ненужный сегмент газовой трубы, а образовавшееся после этой операции отверстие просто заварить.
- Проделать в подводящей трубе новое отверстие и приварить к нему отрезок металлической трубы, который будет выполнять функцию отвода.
- Заключительный этап переноса газовой трубы на кухне предполагает монтаж непосредственно на этом отводе вентиля, от которого, в свою очередь, делается отвод к плите посредством резьбового соединения.
Необходимо отметить, что установить плиту в любом удобном месте на кухне можно без переноса её точки подключения к газопроводу. Для реализации такого варианта необходимо использовать гибкий сильфонный шланг длиной примерно 2 метра. Этого размера будет достаточно, чтобы передвигать плиту на кухне в необходимых (разумных) пределах. Спрятать же газовую трубу в кухне, вернее, ту ее часть, которая будет на виду, можно разными способами. Чаще всего для этого используют мебель.
Как перенести газовые трубы в соответствии с нормами безопасного использования систем газоснабжения? При прокладке внешних газопроводов требуется руководствоваться нормами СНИП 42-101-2003, которым накладываются следующие ограничения:
- расстояние от дома до газопроводной магистрали варьируется в зависимости от категории системы:
- газопроводы высокого давления, относящиеся к категории I и I-а, должны располагаться на расстоянии минимум 7 м от зданий;
- среднего давления (II категория) – 4 м;
- низкого давления (III категория) – 2 м;
Как переносится газовая труба на участке
Выше было сказано, что чаще всего требуется перенести трубы газопровода, расположенные на опорах. Последовательность действий в этом случае ничем не отличается от процедуры, выполняемой в квартире. Особенности кроются в необходимости выполнения требований соответствующего СНиПа, касающихся пространственных характеристик газопровода. Основные из них звучат так: расстояние от строения до газовой трубы между:
- фундаментом жилого дома и газопроводом низкого давления должно превышать 2 метра;
- трубами, характеризующимися средним давлением, и строениями – от 4 метров;
- системами высокого давления и зданиями – от 7 метров.
Дистанция между домом и надземным сооружением СНиПом не регламентируется. Но перенос газовой трубы на участке в этом случае предполагает организацию охранной зоны. С каждой стороны надземного газопровода она должна составлять по 2 метра. К тому же, её необходимо обозначить.
Строительные правила допускают размещение газовой трубы на удалении от оконного и дверного проёма не менее пяти метров, а удалённость от крыши должна превышать два метра.